+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Электропроект на квартиру образец




Когда собственник приобретает жилье в новом доме, он может задаться вопросом — нужен ли проект электрики в новостройке? Ответ на вопрос зависит от многих факторов, от индивидуальных особенностей приобретенной квартиры, а потому, чтобы точно знать, следует ли заказывать проектирование новой электрики, необходимо обратиться к профессионалам. Новостройки обычно отличаются тем, что в них уже проведены все необходимые инженерные системы и выполнен простой ремонт. Теоретически даже в такой квартире можно спокойно жить, но лишь какое-то время. Рано или поздно собственник столкнется с ситуацией, когда существующая электросеть покажется крайне неудобной в эксплуатации, нефункциональной или даже небезопасной, не отвечающей требованиям владельца и законам. В этом случае и возникает острая необходимость заказать электропроект квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Электропроект в Visio Часть 2.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ



Содержание:

Необходимо сделать электропроект квартиры-студии 32 м

Когда собственник приобретает жилье в новом доме, он может задаться вопросом — нужен ли проект электрики в новостройке? Ответ на вопрос зависит от многих факторов, от индивидуальных особенностей приобретенной квартиры, а потому, чтобы точно знать, следует ли заказывать проектирование новой электрики, необходимо обратиться к профессионалам.

Новостройки обычно отличаются тем, что в них уже проведены все необходимые инженерные системы и выполнен простой ремонт. Теоретически даже в такой квартире можно спокойно жить, но лишь какое-то время. Рано или поздно собственник столкнется с ситуацией, когда существующая электросеть покажется крайне неудобной в эксплуатации, нефункциональной или даже небезопасной, не отвечающей требованиям владельца и законам. В этом случае и возникает острая необходимость заказать электропроект квартиры.

Особенности проекта новой электрической системы для квартиры в новом многоквартирном доме будут зависеть от ряда важных факторов, главными из которых являются особенности уже существующей электросети и пожелания владельца.

В зависимости от объемов работ, которые будут предусмотрены в проекте электроснабжения, для нового проекта согласование может, как требоваться, так и не требоваться, более подробно об этом можно узнать у специалистов, которым будет поручено создание проекта.

Несмотря на то что особенности проекта зависят от индивидуальных факторов, некоторые важные документы будут содержаться в любом электрическом проекте, в частности, схемы размещения электрических кабелей и точек потребления электроэнергии.

Создаются такие планы на основе технического задания, предоставленного собственником, а также в соответствии с современными общепринятыми стандартами. В первую очередь специалистам и владельцу квартиры необходимо будет определить мощность будущей электрической сети.

Мощность определяется на основе общего объема нагрузки на электросеть, которая будет создаваться всеми электрическими устройствами в помещениях. Другими словами, проектировщики берут список всех электроустройств, которые собственник планирует установить в своей квартире, и суммируют их мощности.

Примерно рассчитать мощность электросети владелец квартиры может и самостоятельно, для этого достаточно будет лишь узнать мощность каждого отдельного электроприбора, уровень которой указывается в технической документации прибора.

Следует отметить, что нельзя создавать электросеть, которая будет в точности соответствовать уровню нагрузке. В процессе эксплуатации помещения у собственника обязательно будут появляться новые электрические устройства, которые нужно будет подключать к электрической сети.

Если электросистема не будет иметь определенного запаса мощности на будущее, при подключении дополнительного оборудования в розетки будут срабатывать автоматические выключатели, что принесет множество неприятностей жильцам. С другой стороны, мощность организуемой электрической системы должна укладываться в максимально разрешенную выделенную нагрузку на квартиру. Разрешенную мощность можно узнать в документах на подключение электричества, выданных энергосбытовой компанией или коммунальными службами собственнику.

Несмотря на то, что в большинстве случаев, продаваемые квартиры в новостройках уже имеют организованные электрические системы, на практике встречаются случаи приобретения жилья в новостройках, где электричество подведено только до внешнего электрического щитка. Естественно, в такой ситуации обойтись без заказа нового проекта электроснабжения никак не получится. Процесс создания проекта электрики для не электрифицированной квартиры мало чем отличается от таких же работ, организовываемых собственниками частных новых домов.

Сначала необходимо выбрать профессиональную проектную компанию, сотрудникам которой будет доверено проектирование. После этого специалисты должны посетить объект для сбора необходимой информации и получения задания от собственника. Получив все необходимые документы и подписав договор на оказание услуг с владельцем жилья, специалисты приступают к работе. Стоит отметить, что если в квартире никогда не эксплуатировалась электрическая система, то новый проект разводки электрики в квартире обязательно должен проходить согласование с государственными органами контроля.

Если весь процесс проектирования будет выполняться в соответствии с требованиями закона, то собственнику не нужно волноваться о том, что проект не будет согласован, ведь в квартирных электросетях нет никаких сложных моментов, которые могли бы вызывать дополнительные вопросы у инспекторов, главное, чтобы выполнялись такие проекты профессионалами. Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для рассчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:.

С теоретической точки зрения проект электроснабжения квартиры в новостройке делать не обязательно. На момент написания статьи в законе Российской Федерации отсутствует прямая формулировка, обязывающей владельца квартиры выполнять все этапы разработки электропроекта.

Но на практике, большинство управляющих компаний не выдают свидетельство о собственности без предоставления соответствующей электротехнической документации. Оспорить это требование можно, но с большими потерями времени. Также рекомендуем учесть, что электропроводка современной квартиры или коттеджа является весьма сложной системой, поэтому предварительное проектирование в данном случае не только желательно, но и необходимо. В последние годы застройщики отдают предпочтение монолитно — каркасной архитектуре со свободной планировкой.

При этом, в маркетинговых схемах таких проектов активно используются все возможности по снижению начальной цены объекта. Низшую ценовую категорию нового жилья — а это достаточно обширный класс квартир — представляют новостройки без отделки, что означает отсутствие внутренней электропроводки и, следовательно, отсутствие проекта электропроводки для внутренних помещений.

Несмотря на нестыковку с гостребованиями, запрещающей сдачу электроустановки в эксплуатацию без электротехнических испытаний, количество сданных домов с квартирами без электропроектов в Москве достаточно велико. Все проблемы, связанные с отсутствием проекта электрики в новостройке, переложены на новых владельцев, поэтому профессиональная разработка электротехнической документации сегодня — одна из самых востребованных услуг.

Надо сказать, что данное требование не является неожиданным. В рекламе новостройки, как правило, указывается, что низкая цена квадратных метров в новом доме достигается за счёт минимизации его себестоимости и сокращении числа строительных операций. При этом, в большинстве случаев клиент может заказать разработку электропроекта и монтаж электросети силами застройщика.

Но на практике проблема осознаётся только тогда, когда для подключения квартиры к сети электроснабжения управляющая компания требует выполнить следующие действия:. Если для обычных новостроек данное требование ещё можно оспорить, то для негазифицированных домов, где в квартирах нередко используется трёхфазное оборудование, ответ на вопрос, нужен ли проект электропроводки, очевиден — нужен обязательно.

Это может быть как типовой электропроект квартиры в новостройке, с минимальным набором элементов, так и сложный электротехнический комплекс, включающий системы управления тёплыми полами, климатическими комплексами и другим бытовыми оборудованием.

Если есть время на изучение разделов ГОСТ и ЕСКД, оговаривающих правила разработки электротехнической документации и используемые в электросхемах условные графические обозначения, то проектирование электроснабжения можно выполнить самостоятельно.

Начинать разработку проекта электрики следует с осмотра объекта, которое производится с участием представителя от разработчиков и результатом которого является техническое задание. Обратите внимание, что стационарные бытовые приборы, потребляющие более 1. После того, как составлено техническое задание, разработчик приступает к расчёту физико-технических параметров электросети квартиры.

Большинство данных из выполненного на предыдущем этапе расчёта указываются на однолинейной схеме. Схемы оборудования и освещения разрабатываются на базе архитектурного или дизайн-проекта. Обратите внимание, что максимальный ток срабатывания защитного автомата не должен быть больше суммарной расчётной мощности сети. Как правило, разработчик указывает на схеме не только технические параметры УЗО и защитных автоматов, но и их рекомендуемый тип в виде производственных артикулов.

После завершения разработки проект передаётся на согласование в Мосэнергосбыт. Виза об одобрении ставится на однолинейной схеме. Большинство проектов основана на перечисленных выше схемах — это базовый набор, из которого состоит любой профессионально разработанный проект.

В некоторых случаях в проект могут быть включены и дополнительные материалы: схема уравнивания потенциалов и схема тёплых полов. Основным документом, на котором содержатся все данные, необходимые монтажнику, является однолинейная схема.

Прокладка электропроводки производится в точном соответствии с данными, указанными в проекте. Рекомендуем контролировать соответствие типов проводов, поскольку на практике неопытные монтажники иногда заменяют указанный в проекте тип провода на аналог, взятый по собственному усмотрению.

Здесь отметим ещё одно преимущество профессиональной разработки проекта электрики — в нём будут использованы материалы, доступные на отечественном рынке электрооборудования, с полным соответствием расчётным показателям. После завершения монтажа даже в том случае, если монтаж проводила лицензированная организация , необходимо провести электротехнические испытания.

Цель этой проверки — подтвердить правильность проектирования и сборки, а также доказать безопасность новой электропроводки. Подобные испытания должны производиться только аккредитованной в Ростехнадзоре лабораторией, а результаты, оформленные в виде протоколов, подшиваются в проект вместе с актом на допуск к эксплуатации. Разработка электропроекта может быть выполнена как с выездом специалиста на объект в Москве и Московской области , так и дистанционно, из любого населённого пункта РФ.

Для сбора нужной информации производим обследование объекта. Обследование производится вместе с заказчиком. В ходе осмотра нужно выяснить следующие моменты:. На проект электроснабжения квартиры наносим определенные ранее места установки квартирного щита, розеток, всех светильников и выключателей.

Весь проект электроснабжения квартиры базируется на схеме щита. Это самый ответственный этап проекта и от ее качественного выполнения зависит безопасность и надежность эксплуатации электрической сети квартиры. Вот несколько обязательных правил, которые нужно учитывать для ее выполнения:.

Номинальный ток вводного автоматического выключателя и всех автоматов сети не должны превышать допустимую токовую нагрузку для кабеля этой цепи. Прежде всего, любой проект электропроводки нужно основывать на двух принципах: электробезопасность и удобство в использовании.

Поэтому перед разработкой проекта электропроводки нужно тщательно распланировать расстановку мебели в квартире, определить, где какой электроприбор будет стоять, и в какую розетку будет включаться. Розетки планируйте с запасом для дальнейших покупок. Если вы будете делать проект электропроводки самостоятельно, то аккуратно рассчитайте общую нагрузку на электрическую сеть, а от неё рассчитать номиналы автоматов защиты.

Все это нужно для установки Распределительного электрощита. И помните одну цепочку мероприятий, которые нужно провести, чтобы наслаждаться благами цивилизации:. Все это действо прописано в пункте 7. Постановления Правительства РФ от О выравнивании потенциалов в квартире хочу сказать немного подробнее источник: ПУЭ. Это был только пример. Проект электропроводки квартиры может иметь больше или меньше пояснительных записок и дополнительных монтажных схем. Для Новостроек Москвы готовим полный пакет документов для включения на 3 фазы В по постоянной схеме:.

Делаем проекты воды, отопления, вентиляции и слабых токов для сдачи в ТСЖ или Управляющую компанию. Мы аккредитованный партнер МосЭнергоСбыт! Понимание что и где вы хотите расположить — отметьте заранее, или прямо у нас в офисе — где будут розетки, выключатели, плита, вытяжка, вентиляция, электрощиты, водонагреватели, теплые полы и т. Это ваши деньги — от инженера-проектировщика зависят объемы последующих работ и материалов. Мы подберем оптимальный вариант!

Проект электроснабжения Внутренние сети — Схемы однолинейные электрические — План расстановки оборудования без точной привязки — Розетки , Светильники — Спецификация оборудования. Проекты по разделам вентиляции, вода канализация, отопление — Полный расчёт и выбор оборудования — Расстановка оборудования с привязкой; — Спецификация оборудования. В конце проекта всегда есть перечень всего важного оборудования и материалов используемых в проекте.

Для многоквартирного дома это будут коммунальные органы, а для частных построек — непосредственно энергосбыт. Важнейшие этапы согласования электрики также включают получение разрешения от собственников помещений, которые будут затронуты в процессе создания установки — без него дальнейшая деятельность будет полностью невозможна.

Если звучит вопрос о том, нужно ли согласовывать проект электроснабжения квартиры со снабжающими организациями, то ответ будет однозначно положительным. Без получения соответствующих документов монтаж системы и введение ее в эксплуатацию будут невозможны. На данном этапе заказчик может получить технические условия на подключение — их соблюдение является одним из условий заключения договора на поставку электроэнергии.

Иногда выполнение самостоятельного согласования может привести к полному разрушению ваших планов относительно проведения ремонта в квартире и обеспечения комфортабельности помещения. Основные этапы согласования электрики могут стать непреодолимым препятствием — снабжающая организация будет постоянно возвращать документацию на доработку, каждый раз находя мелкие ошибки и неточности различного рода.




Проект электроснабжения квартиры: из чего состоит, зачем нужен, сколько стоит

Электропроект или проект электроснабжения, один из основных документов на основании которого построена вся электрическая сеть наших квартир и домов. Рано или поздно, покупая новую квартиру или построив дом, делая капитальный ремонт с заменой всей электропроводки или просто при нехватке выделенной мощности, многие сталкиваются с необходимостью разработки и согласования электропроекта. Давайте разберемся, что из-себя представляет электропроект, зачем он бывает нужен и постараемся ответить на другие актуальные вопросы нем. Техническое задание для разработки электропроекта.

Без правильной документации на электрику, разработанной в лицензированной электротехнической компании вы можете лишиться страховых выплат и проиграть судебные иски если пострадает чужая собственность. Наша компания имеет лицензию на осуществление работ по проектированию и монтажу систем электроснабжения, состоит в Саморегулируемой организации СРО Проектировщиков.

Проект электроустановки является основой для ее безопасной работы. Решение вопросов безопасности и надежности электроустановки производится во время проектирования. Разработка проекта электроснабжения основывается на архитектурно-строительной и санитарно-технической частях общего проекта, ПУЭ раздел 1, 7, СП года, комплекса государственных стандартов на электроустановки зданий ГОСТ Р … МЭК , МЭК , Технических Условиях, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей организацией Управляющей компанией. Вы стали счастливым обладателем квартиры дома …. Узнать стоимость работ по разработке электропроекта квартиры дома.

Проект электрики. Все этапы от проектирования до согласования электропроекта

Адрес: Юбилейный проспект, Реутов, Московская область. Андрей К. Дмитрий П. Надёжны потолки. Ольга Б. Установить межкомнатные двери. Двери демонтированы. Установить новые. Особенности - двери открываются внутрь комнаты, но устанавливаются на дальней части внешней стеновой плиты. Александр Зеленоград.

Пример: проект электрики для квартиры. Пример проект электрики квартиры

Проект электроснабжения квартиры необходимо выполнять и согласовывать в случаях: - покупки жилья в новостройке; - покупки вторичного жилья; - ремонта квартиры с реконструкцией электросетей. При покупке квартиры в новостройке, согласованный проект необходим для подключения к электросети. При покупке или ремонте квартиры, в которой уже есть электроснабжение, может потребоваться изменение существующей электрической схемы помещений. Если не разрабатывать проект, возникают проблемы при поиске неисправностей в процессе эксплуатации проводки и оборудования. Это создает дополнительные сложности и увеличивает время проведения ремонта, и испортит отделку квартиры.

Бесплатная консультация и вызов замерщика!

После того, как проект согласован, выполняется монтаж электропроводки. Эти замеры должна делать организация с соответствующей лицензией и после замеров составить отчет о замерах по соответствующей форме. После всей этой работе, вы с документами идете в ДЭЗ и получаете разрешение на эксплуатацию электросетей квартиры, а с энергосбытом решаете вопросы с опечатыванием счетчика и снятием первых его показателей.

Ремонт квартир (варианты, идеи, цены и пр.)

Вы приобрели квартиру в новом доме и намереваетесь приступить к отделке, в т. Общие данные и Общие указания - кратко напоминается как можно и как нельзя вести монтажные работы и в соответствии с какими Нормами и Правилами выполнен данный электропроект. Однолинейная расчетная электрическая схема - из чего будет состоять Ваш электрощиток в квартире и какими проводами вести монтаж.

Если вы создаете новое здание, сооружение, проводите капитальный ремонт с реконструкцией инженерных сетей, а также выполняете согласование увеличения мощности ввода электричества, вам не обойтись без проведения проектных работ. Простейший пример проект электрики квартиры или частного дома, без которого невозможно получить разрешение на подключение к магистральным сетям и ввод установки в эксплуатацию. Чтобы избежать проблем при согласовании с государственными надзорными органами и снабжающими организациями, необходимо пользоваться услугами подрядных организаций, которые имеют допуск СРО. Проекты, разработанные самостоятельно или неавторизованными фирмами, потребуют переработки, что займет достаточно много времени и потребует увеличения расходов. Основным элементом каждого комплекса проектной документации являются графические материалы. Они содержат принципиальные схемы, на которых отображено максимальное количество сведений о формируемой установке, а также упрощенные.

Электропроект | Проект электроснабжения

Проект электроснабжения квартиры делать не обязательно, если в квартире уже есть электропроводка, сделанная строителями. Если квартира приобретает в виде голых стен или проводится реконструкция объекта с изменением мощности, то без проектирования невозможно заключить договор с поставщиком электроэнергии или управляющей компанией. В этом случае услуги ООО "10 киловольт" помогут вам быстро и качественно решить задачу подключении электроэнергии. Если нужен проект электрики нового жилого помещения, то есть два пути решения — создание индивидуального проекта, под этот конкретный объект, и разработка его на основе типовых решений. Во втором случае разработка производится на основе уже имеющихся типовых электропроектов жилого дома, коттеджа или квартиры. Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы. В первом случае, когда производится разработка индивидуального проекта, плюсом является то, что электрика в доме будет полностью соответствовать требованиям владельца, и будет разработана полностью под его нужды. Минусы — на разработку такого проекта требуется значительно больше времени, стоимость работы выше, его не всегда просто согласовать.

Простейший пример проект электрики квартиры или частного дома, без которого . Электропроект квартиры в новостройке – это электроснабжение «с.

Электропроект квартиры своими руками, вполне осуществим, и не потребует сверх знаний ни по проектированию, ни по электротехнике. Конечно, он будет упрощен и не подойдет для согласований, но вполне подойдет для монтажных работ своими руками или для наемного электрика. Электропроект квартиры должен быть такой, чтобы взглянув на него, было понятно, без лишних расчетов, что делать и чем делать электропроводку в квартире. А именно:.

Это требование компании в большинстве случаев обосновано тем, что необходимо для Вашей же безопасности да и для безопасности всех жильцов дома. Наш инженер электрик грамотно рассчитает нагрузку на все электроприборы и составит точную схему, подберет сечение проводов, и выполнит прочие работы для обеспечения грамотного функционирования электрики в квартире. Однокомнатная квартира до 40м рублей.

Практически у всех владельцев квартир рано или поздно наступает необходимость монтажа или замены электропроводки. Если вы приобрели квартиру в только что построенном доме, где чаще всего разводка электроснабжения оканчивается на пороге вашей квартиры, то без проекта электроснабжения квартиры вам просто не подключат электричество. Если в купленной вами квартире уже кто-то жил до вас, то и в этом случае вам, вполне может потребоваться перепланировка жилья, в том числе, связанная с изменением электропроводки. Конечно, опытные электрики могут грамотно выполнить электромонтажные работы в квартире с соблюдением всех требований, но при возникновении неисправностей в схеме электроснабжения квартиры, без плана электропроводки вам просто не обойтись.

У НАС у всех квадратура маленькая. Можно договориться с какой то компанией, сделают нам всем дизайнерский ремонт и за объем скидку сделает.

Если вы собираетесь проводить электромонтажные работы в квартире, самый главный вопрос - требует ли ваша УК управляющая компания , чтобы прокладка проводов, разбиение розеток по группам и выбор автоматов защиты делалось по проекту или ей все равно. Это лучше уточнить в ней, а заодно выяснить выделенную на квартиру мощность. Если она скажет что требуется, то электропроект надо делать обязательно, и только после этого можно начинать электромонтажные работы. По окончании электромонтажных работ приглашается представитель технадзора, который проверяет соответствие электроснабжения имеющемуся проекту. В случае, если все работы выполнены технически грамотно и в полном соответствии с проектом электроснабжения, подписывается соответствующий акт, и можно начинать дальнейшие работы по ремонту.

Одним из основных направлений деятельности специалистов ОАО Энергетик ЛТД является проектирование электроснабжения в зданиях различной функциональной направленности. Многолетний опыт в данной сфере, как и использование новейших разработок, позволяет выполнить проект электроснабжения любой сложности. Все работы мы осуществляем в строгом соответствии с действующими требованиями, а также с подготовкой необходимой сопутствующей документации. Помимо этого вы можете заказать у нас согласование электропроекта, данная услуга входит в комплекс мероприятий по проектированию электроснабжения в жилых помещениях, общественных и производственных зданиях. Выделяют несколько видов электропроектов жилого и нежилого помещения. Типовой разрабатывается в том случае, когда на объекте подразумевается использование минимального количества точек. Стоимость такого проекта электрики будет меньше, чем прочих разновидностей.

Мне предстоит ремонт новой квартиры и срочно требуется решить вопрос с электрикой. ХОТЕлось бы посмотреть на пример электропроекта. Если у Вас есть такой, ПРошу поделиться. И Второе, на что обратить внимание при проектировании с точки зрения органов ЭНЕргонадзора.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    куча графики сюжет сраный